商铺违约该怎样办

1.先查看合同，确认违约条款。若有违约金约定，可要求违约方按约定支付。若违约金与实际损失差异大，可请求法院或仲裁机构调整。

2.可要求违约方继续履行合同，像交付合格商铺、提供约定服务等。若合同目的无法达成，可解除合同并要求赔偿，赔偿含可得利益。

3.协商不成，守约方收集证据，可向法院起诉或按仲裁协议申请仲裁维权。
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结论：
商铺违约时，守约方可查看合同依约定索要违约金，也可要求继续履行合同；合同目的无法实现时可解除合同并索赔；协商不成可通过诉讼或仲裁维权。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》，合同中的违约条款是处理违约问题的重要依据。当商铺违约，若合同约定了违约金，守约方有权按约定要求支付。若违约金与实际损失差距较大，双方可请求法院或仲裁机构调整。此外，守约方还能要求违约方继续履行合同义务，保障自身权益。若违约行为使合同目的无法达成，守约方可行使法定解除权，解除合同并要求违约方赔偿包括可得利益在内的损失。若双方无法协商解决，守约方收集证据后，可通过向法院起诉或依仲裁协议申请仲裁的方式，维护自己的合法权益。如果您在商铺违约问题上有任何疑问，欢迎向我或专业法律人士咨询，以获得更精准的法律建议和帮助。
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商铺违约时，守约方可采取多方面措施维护权益。先查看合同明确违约条款，按约定要求违约方支付违约金，若违约金与实际损失不符，可请求法院或仲裁机构调整。也可要求违约方继续履行合同义务，若违约导致合同目的无法实现，可行使法定解除权并要求赔偿损失，损失赔偿涵盖合同履行后可得利益。协商不成可通过法律途径解决。

具体解决措施和建议如下：
1.仔细研读合同，确定违约条款及违约金数额，在违约金与损失差异较大时及时向相关机构申请调整。
2.若违约方有继续履行能力，要求其继续履行合同。若合同目的无法达成，果断行使解除权并索赔。
3.协商无果，收集好合同、沟通记录等证据，根据情况选择向法院起诉或依仲裁协议申请仲裁。
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法律分析：
（1）当商铺违约时，查看合同至关重要。合同中的违约条款是确定责任和赔偿的关键依据。若有违约金约定，守约方有权按约定索要。当违约金低于实际损失，可通过法院或仲裁机构调整增加；若过高，违约方也能请求适当减少。
（2）要求违约方继续履行合同也是重要措施。比如让其交付合格商铺或按约提供服务等。若违约使合同目的无法达成，守约方可行使法定解除权，解除合同并获相应赔偿，赔偿应涵盖可得利益。
（3）若协商无果，守约方要积极收集证据，通过向法院起诉或依仲裁协议申请仲裁来维护权益。

提醒：
在处理商铺违约问题时，注意保存好各类证据。不同违约情形对应解决方案有差异，建议咨询专业意见进一步分析。
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（一）查看合同明确违约条款，有违约金约定的按约定要求违约方支付，若违约金低于损失可请求法院或仲裁机构增加，过分高于损失时违约方可请求适当减少。
（二）要求违约方继续履行合同义务，如交付合格商铺、按约提供服务等。若合同目的无法实现，可行使法定解除权，解除合同并要求赔偿损失，损失赔偿含合同履行后可得利益。
（三）协商不成，收集证据，向法院起诉或依仲裁协议申请仲裁。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。