不动产的遗产怎么继承

不动产作为遗产继承，需遵循相关法律规定与程序。
首先，确定该不动产是否存在有效的遗嘱。若有遗嘱，应按照遗嘱内容执行，由遗嘱指定的继承人继承不动产。
其次，若没有遗嘱，则按照法定继承办理。法定继承人的顺序为：第一顺序包括配偶、子女、父母；第二顺序包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不参与。没有第一顺序继承人继承的，才由第二顺序继承人继承。
再者，办理不动产继承手续时，继承人需到不动产登记机构申请继承登记。一般需提交被继承人死亡证明、遗嘱、继承人与被继承人亲属关系证明等材料。经审核符合条件的，登记机构会将该不动产变更登记至继承人名下。
此外，若存在多个继承人，且对继承份额有争议，可通过协商解决，协商不成的，可向人民法院提起诉讼，由法院依法判决各继承人的继承份额。
总之，不动产遗产继承要依据法律规定，明确继承方式，准备好相关材料，按程序办理登记，以确保继承过程合法有效。
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关于不动产的遗产怎么继承的问题,骆律师从法律角度分析如下：
1. 确认继承人范围：首先要明确法定继承人，包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。如果被继承人留有遗嘱，那么遗嘱指定的继承人按照遗嘱继承。
2. 办理相关手续：继承人需要到不动产登记机构，准备好被继承人死亡证明、遗嘱（如有）、继承人身份证明、亲属关系证明等材料。
3. 评估不动产价值：有些情况下可能需要对不动产进行评估，以确定其市场价值，便于后续分割或办理产权转移。
4. 分割遗产：
若法定继承，同一顺序继承人一般均等分配。但对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。
若遗嘱继承，按照遗嘱内容执行。
5. 办理产权变更登记：完成遗产分割后，继承人持相关材料到不动产登记机构办理产权变更登记，将不动产登记到自己名下，从而完成不动产遗产的继承。
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1. 首先，查看是否有遗嘱。若被继承人立有遗嘱，且遗嘱合法有效，那么就按照遗嘱内容分配不动产。
2. 若没有遗嘱，则按法定继承办理。法定继承人包括配偶、子女、父母。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
3. 办理不动产继承时，继承人需先到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。然后到公证处办理继承权公证。最后，继承人携带相关材料到不动产登记机构办理过户登记，将不动产变更至自己名下。
4. 在继承过程中，如有多个继承人，可能需要协商确定各自的份额，也可通过诉讼由法院判决份额。若继承人之间对继承份额等有争议，应及时沟通协商或寻求法律途径解决，以确保不动产遗产顺利继承。
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不动产作为遗产进行继承时，需遵循一定的法律规定与程序。
首先，要确定该不动产是否属于被继承人的合法财产。这需要查看相关产权证书等资料，确认产权清晰无纠纷。
然后，查看被继承人是否留有合法有效的遗嘱。若有遗嘱，应按照遗嘱内容执行，明确指定的继承人继承该不动产。
若没有遗嘱，则按照法定继承办理。法定继承人的范围包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母等。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
在办理继承手续时，继承人需要准备好相关材料，如被继承人的死亡证明、亲属关系证明、不动产产权证书等。接着前往不动产登记机构申请办理继承登记。登记机构会对提交的材料进行审核，核实无误后，将办理不动产的产权变更登记，使继承人成为新的产权人。整个过程需严格依照法律规定进行，以确保不动产遗产继承的合法性与公正性。